L’emplacement premium : nos conseils d’investissement locatif
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Avant toute chose, il est nécessaire de connaître les principaux critères immobiliers qui assurent la sécurité et la rentabilité de votre investissement. Avec My Invest, découvrez l’importance de l’emplacement premium immobilier pour réussir un investissement locatif.
Comment choisir son appartement ou sa maison ?
Aujourd’hui, l’emplacement est le critère immobilier principal pour réaliser un investissement locatif. En effet, la localisation d’un bien immobilier va impacter sa valeur sur le marché. Cela explique la différence de prix selon les villes et les quartiers. Un appartement dans le centre-ville de Paris coûte plus cher qu’un appartement dans les Yvelines en raison de sa rareté, de son ancienneté et de son environnement. Plus un appartement est bien placé, plus son loyer sera élevé.
Choisir le bon emplacement permet de garantir la rentabilité de votre investissement et de limiter les risques de fluctuations du marché. Un appartement bien placé est un appartement facilement loué, car la demande est plus forte. Mais comment choisir le bon emplacement ?
Qu’est-ce qu’un bon emplacement ?
Pour bien choisir l’emplacement de votre prochain investissement, vous devez prendre le temps d’étudier la ville et le quartier. Transports, écoles, salles de sport ou de spectacles, parcs… Chaque critère est un argument de poids pour augmenter la valeur d’un bien immobilier. Par exemple, investir dans un appartement en périphérie d’une grande ville peut être avantageux. Vous bénéficiez du dynamisme et des infrastructures de la métropole, mais vous profitez de prix moins élevés et souvent de biens immobiliers plus grands. L’environnement et la rareté sont aussi des facteurs qui font d’un bien un bon emplacement. Les maisons et les appartements en bord de mer sont des emplacements premium pour un investissement locatif ou saisonnier. My Invest vous recommande également de prendre en compte le climat, l’accessibilité, la qualité et la fiscalité du secteur pour sélectionner le bien idéal.
Vous souhaitez obtenir des conseils en investissement locatif ? My Invest vous accompagne et vous propose des solutions d’investissement grâce à une expertise immobilière et fiscale reconnue.
Un projet d’investissement immobilier ? Faites appel aux conseillers My Invest !
[Ebook] Comment profiter au mieux de 2023 pour investir en PINEL ?
Le dispositif Pinel est appelé à être modifié, les réductions d'impôt accordées vont être abaissées à compter de 2023. Cette année 2023 est donc plus que jamais la bonne année pour continuer de profiter des avantages fiscaux du dispositif Pinel en investissant dans l'immobilier locatif. Nos experts vous apportent les réponses aux questions que vous vous posez !
Je télécharge Après des études en business international et management des organisations et riche de 10 années de carrière dans le conseil commercial et patrimonial, Virginie est aujourd’hui Directrice Commerciale de la région Nouvelle Aquitaine pour un promoteur immobilier, secteur particulièrement propice aux investissements immobiliers. Elle est accompagnée d’une équipe d’experts pour vous apporter un service sur-mesure garantissant la réussite de vos projets !
