Pour l’investisseur saisonnier, la Bretagne est un territoire économique porteur car la région est une destination touristique courue et la demande locative en courts et en longs séjours y est forte. Et ce aussi bien à l’année que durant les périodes de vacances. A ce titre, des programmes immobiliers tels que La Flottille donne l’opportunité de réaliser un investissement saisonnier performant et rentable.
La Bretagne, une destination touristique prisée idéale pour l’investissement immobilier
Lorsque l’on cherche à donner vie à un projet d’investissement dans le locatif saisonnier, la fréquentation touristique est un des éléments clés à prendre en compte. La Bretagne est à cet égard un emplacement de choix car la région compte parmi les plus visitées de France. Selon les chiffres compilés et publiés par les CCI de Bretagne (1), 13 millions de touristes français et étrangers se rendent dans la région chaque année pour près de 100 millions de nuitées. La période estivale est par ailleurs faste avec plus de 20 millions de nuitées enregistrées (2). D’autre part, la clientèle est à plus de 80% française (3).
Si partout en France, l’année 2020 a été singulière du fait des restrictions sanitaires, cela n’a pas empêché la Bretagne d’afficher un bilan touristique plutôt satisfaisant. La région a en effet enregistré une très faible diminution de la fréquentation durant les mois de juillet et août de -6% seulement (4); preuve que la région continue d’attirer les touristes.
Parmi les départements les plus en vue en termes de fréquentation touristique, le Finistère et l’Ille-et-Vilaine sont des côtes du littoral appréciées de la part des touristes. En Côtes d’Armor, près de 22 millions de nuitées touristiques ont été enregistrées en 2021, soit une progression de 20% en comparaison avec 2020. Le Finistère n’est pas en reste avec près de 6 millions de nuitées touristiques durant le printemps et l’été 2021 selon l’Insee. De tels résultats envoient des signaux positifs à l’investisseur locatif saisonnier. Il peut aisément louer son logement – appartement ou maison – en toutes saisons et constater un pic durant les périodes de vacances, avec à la clé une belle rentabilité, des loyers garantis et une possible plus-value à la revente.
La Flottille, un programme immobilier attractif pour l’investissement saisonnier
Si vous cherchez à donner forme à un projet d’investissement locatif saisonnier sur un marché dynamique comme l’est la Bretagne, REALITES vous propose un programmes immobiliers neufs : La Flottille à Pléneuf-Val-André dans les Côtes d’Armor.
Avec un large choix en appartements allant du T2 au T5, La Flottille représente une opportunité d’investissement locatif saisonnier à saisir. Cette résidence est composée de 27 logements avec parking. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le port de plaisance de Dahouët. Anciennement port de pêche, le lieu a su conserver son cachet authentique et tout le charme des paysages de Bretagne.
La Flottille réunit tout ce que les locataires et les propriétaires attendent : appartements confortables et modernes, environnement calme, cadre naturel et reposant, accès rapide à la fameuse plage de Pléneuf-Saint-André, à son marché et à ses commerces de proximité. Soit autant d’éléments qui font de la Flottille un investissement rentable sur le marché de la location saisonnière. Le lieu permet en outre aux propriétaires de venir profiter de leurs biens à toutes les saisons.
Grâce à une forte fréquentation touristique, la Bretagne de manière générale mais également l’Ille-et-Vilaine est un marché de choix pour l’investisseur locatif saisonnier. Cela lui permet de rentabiliser rapidement son investissement et de constituer un patrimoine immobilier dans le même temps. Si vous souhaitez profiter d’opportunités d’investissements de premier plan, consultez notre programme : La Flottille.
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Sources :
(1), (3), (4) Bretagne Economique
(5) Observatoire du tourisme des Côtes d’Armor
(6) Agence de développement touristique d’Ille-et-Vilaine
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Je télécharge Après avoir œuvré 10 ans en tant que négociatrice immobilière pour un cabinet de renom où elle jonglait entre recherche de locataires, instruction des dossiers et états des lieux, Ségolène est aujourd’hui conseillère en gestion locative et accompagne au quotidien les investisseurs immobiliers afin d’optimiser la gestion de leurs biens. Ses maîtres-mots ? Sérénité, efficacité et rentabilité !
