Investir dans le Grand Paris est sans conteste une solution d’avenir. Territoire dynamique en mutation permanente, il s’adapte parfaitement à un investissement locatif. Mais quelles sont les villes de la région parisienne à privilégier ? Nous avons établi un top 3.
Investir à Coupvray
À 1 heure de Paris Bercy et de la gare Saint-Lazare par le RER, Coupvray se prête parfaitement à un investissement locatif. Portée par le parc Disneyland Paris, à moins de 15 minutes, Coupvray affiche un dynamisme économique majeur. Tout proche également, on trouve le centre commercial Val d’Europe et la Vallée Village. L’arrivée du Grand Paris Express est un autre atout de poids pour cette commune entre tradition et modernité. Elle est aussi à taille humaine et accueille aujourd’hui 2 906 habitants. Ce chiffre devrait exploser grâce aux nombreux programmes immobiliers qui vont se développer à court terme. Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif.
Si Coupvray est une ville où il faut investir en Île-de-France, c’est aussi en raison de la qualité de vie qu’elle offre. Équipements sportifs, écoles jusqu’au collège, commerces de proximité, services, rien ne manque à Coupvray. Avec la douceur d’une promenade sur les bords du canal de Chalifert, votre investissement immobilier saura séduire tous types de populations.
Acheter à Rueil-Malmaison
C’est à seulement 10 km de Paris que cette ville des Hauts-de-Seine vous propose d’investir. Un emplacement privilégié qui permet de prendre du recul sur l’activité parisienne tout en y accédant simplement. Le RER A permet de rejoindre la capitale en 15 minutes tandis qu’avec ce moyen de transport, la Défense n’est qu’à 10 minutes. Entre ville et nature, cette ville peut se vanter d’offrir un cadre de vie enviable à ses habitants. On appréciera notamment sa forêt et son parc de Bois-Préau qui s’étend sur 17 hectares.
Écoles, cliniques, espaces culturels et sportifs, commerces, la ville peut se vanter d’un certain dynamisme propice à un investissement locatif. Ses prestations en font un territoire favorable à la construction de nouveaux logements. Cette ville d’Île-de-France est à étudier si vous envisagez de vous constituer un patrimoine pour l’avenir.
Investir dans le locatif à Montrouge
Autre ville d’Île-de-France où investir : Montrouge. Cette ville de 50 000 habitants voit sa démographie évoluer en permanence. Et pour cause, elle bénéficie d’une situation plus qu’enviable et est parfaitement desservie par les transports en commun. Tandis que le métro la place à seulement 10 minutes de Montparnasse et à 20 minutes de Châtelet-les-Halles, elle est desservie par le Transilien ligne N et le tramway T6. Aux portes du périphérique et de l’autoroute, elle offre une belle mobilité à ses habitants, un atout de poids si vous cherchez une ville francilienne pour votre investissement locatif.
Offrant un accès immédiat à Paris, Montrouge est une ville plébiscitée pour ses prestations. Cette commune aux mille facettes propose à la fois des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des quartiers avec des immeubles de style haussmannien. De nouveaux programmes tout confort pourraient parfaitement correspondre à votre projet d’investissement immobilier dans le Grand Paris. Établissements scolaires jusqu’à l’université, centres commerciaux, nombreux équipements sportifs, de beaux espaces verts dont le parc Jean-Loup Metton qui s’étend sur 10 000 m², la ville a tout pour séduire vos futurs locataires.
Si vous envisagez un premier investissement locatif dans une ville de région parisienne, nous vous invitons à bien étudier votre projet pour lui donner vie de la meilleure manière. Pour vous aider, téléchargez notre livre blanc.
